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Casa 6 ambientes en venta en Constitución al 200, Bernal Este
Casa en venta
USD 120.000
= $ 188,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Constitución al 200, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
207 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 42% menos que lo normal entre los 101 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Constitución al 200.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 580lo normal · 1.0001.615

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 207.000
Tamaño normal
204 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.557
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA – 6 AMBIENTES – DOS PLANTAS – CON PARQUE, PARRILLA Y ACCESO INDEPENDIENTE A PLANTA ALTA Ubicada en Constitución 216, en una zona estratégica de Bernal, esta propiedad de dos plantas ofrece amplitud, versatilidad y cercanía a los principales puntos del barrio. En la planta baja se encuentran dos dormitorios con piso de parquet y ventilador de techo, un living luminoso con piso de mosaico granítico, hogar y campana de metal, una cocina amoblada, un comedor diario amplio y un baño completo. La planta baja también cuenta con patio, parque con parrilla, galpón, y un garage. Desde el pasillo se accede por escalera a la planta alta. La planta alta posee acceso independiente y salida a la calle. Incluye dos dormitorios, baño, cocina y un ambiente adicional ideal para escritorio u oficina, con la posibilidad de utilizarse como segunda vivienda o unidad de alquiler. La ubicación es un gran diferencial ya que se encuentra a metros de la avenida Cramer con múltiples líneas de colectivo, cerca de la estación Bernal del ferrocarril Roca, próxima a la UNQUI, rodeada de comercios de cercanía, a dos cuadras de la plaza y a pocas cuadras de una estación de servicio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Constitución al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Mercado Chino3 min · 219 m
Gran Marx · Avenida San Martin11 min · 703 m
Los Hermanos12 min · 739 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica4 min · 264 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Felix Bernal8 min · 530 m
Plaza UNQ8 min · 536 m
Jardin Napoleon Publico9 min · 559 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico5 min · 291 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado10 min · 618 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Constitución al 200, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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