Casa en venta en Barrancas De Guido · 6 ambientes
Casa en venta
USD 530.000
+ ARS 240.000 de expensas

Casa en venta en Barrancas De Guido · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes en Venta, Barrio Privado Barrancas de Guido - Quilmes

Barrancas de Guido · Barrancas De Guido, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
365 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas De Guido, 6 ambientes, 365 m², USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 499.000). El m² sale USD 1.452 contra USD 1.367 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 499.000
Mediana precio/m²
USD 1.367
Mediana m²
365 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Barrancas De Guido

Descripcion

Casa 6 ambientes en dos plantas, Barrio Barrancas de Guido, Quilmes. En planta baja, importante ingreso puerta madera doble, hall, pisos de madera, living comedor con hogar, cocina comedor diario, isla desayunadora, toilette de recepcion, importante quincho con parrilla con aberturas dvh hacia el jardin vista piscina, toilette de piscina. Amplio parque, con riego por aspersion, piscina, cochera semicubierta para un vehiculo y espacio guardacoches para 4 vehiculos mas. A planta alta se accede por escalera integramente de madera maciza , hall distribuidor de amplias dimensiones, habitacion principal en suite con vestidor, dos habitaciones con baño completo vistas al jardin, habitacion de servicio y lavadero en la misma planta. Calefaccion por radiadores, aires acondicionados en todos los ambientes. La descripcion y funcionalidad, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios y valores de expensas son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados al momento de visualizacion del aviso. Estamos a disposicion ante cualquier duda o consulta, TOMA PERMUTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.688.603/mes

Necesitas ingresos por $ 18.754.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrancas de Guido, Barrancas De Guido, Quilmes, Buenos Aires

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