venta
USD 80.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
14 de Agosto·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 23 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Benito Pérez Galdós 599, 14 de Agosto
USD 92.000
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Casa en venta
USD 92.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Benito Pérez Galdós 599, 14 de Agosto
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de 14 de Agosto
Pide USD 92.000, un 62% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en 14 de Agosto publicados a menos de 10 cuadras de Benito Pérez Galdós 599.
62% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 92.000lo normal · 240.000280.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 240.000
- Tamaño normal
- 1 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente chalet de amplios ambientes, muy luminoso y con espacios ideales para disfrutar en familia.
La propiedad cuenta con living con hogar, tres dormitorios, baño completo, cocina y comedor.
En el exterior, ofrece jardín, patio y entrada vehicular con capacidad para dos vehículos.
Además, dispone de terraza transitable, guardilla y espacio guardaútiles, brindando múltiples posibilidades de uso y almacenamiento.
Una propiedad con gran potencial, amplios espacios y una ubicación privilegiada.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 826.204 por mes con ingresos de $ 3,3 M.
Costo total realUSD 98.486
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.226
- Sellos y tasas~1%
- USD 920
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 826.204/mes
Necesitas ingresos por $ 3.304.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 980.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Benito Pérez Galdós 599
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Onda Verde) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo2 min · 154 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo4 min · 260 m
Carrefour Express5 min · 294 m
Educacion
· 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 331 m
ESCUELA ITALO-ARGENTINA SAN MAURO · secundaria · privada6 min · 396 m
Espacios verdes
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Plaza Onda Verde11 min · 723 m
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Salud
· 17 en la zona
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado2 min · 145 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social5 min · 336 m
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito Pérez Galdós 599, 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
