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Casa en venta en Villa Nueva Argentina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.696/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Villa Nueva Argentina · 5 ambientes

Casa en Venta, Quilmes.

Larrea · Villa Nueva Argentina, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva Argentina, 5 ambientes, 120 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 677 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 677
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Nueva Argentina

Descripcion

Excelente propiedad de 5 ambientes a reciclar, cocina comedor, 4 habitaciones, un baño completo y toilette .Patio y garaje pasante. LOTE DE 11X20m2 APROX. Las medidas salen de la escritura correspondiente, Ubicado en una zona estratégica ya que el barrio cuenta con plazas, parque, colegios, sociedad de fomento, polideportivo, canchas de futbol, canchas de Jokey, salita de emergencia, accesos de colectivos a metros, a cuadras del parque cervecero(cervecería Quilmes) y pequeño centro comercial.35

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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