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Casa en venta en Villa Nueva Argentina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.337/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Villa Nueva Argentina · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes con Patio y Entrada Para Vehículo, Quilmes Oeste.

Marcelo Torcuato de Alvear 3527 · Villa Nueva Argentina, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva Argentina, 5 ambientes, 96 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Marcelo Torcuato de Alvear entre Gutiérrez y los álamos, a tres cuadras de la Av. Oscar Smith, rodeado de plazas y cercano al Parque de la ciudad y Polideportivo municipal de Quilmes. La casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con: -Entrada descubierta para vehículo -Jardín al frente -Living-comedor -Cocina -Dos baños -Cuatro habitaciones con placard empotrado -Patio con espacio verde Estado habitable, requiere mantenimiento general

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato de Alvear 3527, Villa Nueva Argentina, Quilmes, Buenos Aires

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