venta
USD 290.000
Casa · 220m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Centro · 4 amb · 3 dorm · 220 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en 9 de julio 0, Centro
USD 129.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 129.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen 9 de julio 0, Centro
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Hermoso casa tipo chalet de 5 amplios ambientes ubicado en una zona privilegiada de Quilmes Centro, permite utilizarla como vivienda Familiar, uso Profesional o Comercial .
Esta propiedad cuenta con Dos plantas, en la superior nos encontramos con una espaciosa terraza con patio y parrilla ideal para disfrutar del aire libre reuniones familiares y eventos sociales.
Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, lavadero individual.
Con todos los servicios disponibles y una ubicación cercana a importantes avenidas, este chalet ofrece comodidad y conveniencia. ¡Una oportunidad imperdible! ACEPTA PERMUTA, OFERTAS DE CONTADO, CONSULTE FINANCIACIÓN PRIVADA APTO CREDITO BANCARIO IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.058 en total: USD 129.900 del aviso mas USD 9.158 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.171.730 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.058
- Precio del aviso
- USD 129.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.144
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.715
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.171.730/mes
Necesitas ingresos por $ 4.686.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 9 de julio 0
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Madres) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3803 min · 173 m
Galeria Colon4 min · 244 m
Coppel5 min · 328 m
Educacion
· 82 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº410 · adultos · publica4 min · 254 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica4 min · 287 m
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza de las Madres4 min · 231 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen4 min · 267 m
Plaza Soberania Nacional4 min · 275 m
Salud
· 36 en la zona
POLICLINICA FELIPE VALLESE · hospital/clinica · obra social2 min · 108 m
CENTRO MEDICO QUILMES -IOSFA- · centro de salud · publico3 min · 162 m
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIAS NUEVE DE JULIO · clinica especializada · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 33,1% menos que en junio de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 249 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 249 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 108 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Centro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.106/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 233.785
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 307 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de julio 0, Centro, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro 
venta
USD 405.000
Casa · 223m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Centro · 4 amb · 3 dorm · 223 m2 · publicada hoy
venta
USD 79.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
venta
USD 150.000
Casa · 102m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 4 amb · 3 dorm · 102 m2 · publicada hoy
venta
USD 240.000
Casa · 230m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 5 amb · 4 dorm · 230 m2 · hace 2 dias
venta
USD 530.000
Casa · 450m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Centro · 5 amb · 4 dorm · 450 m2 · hace 2 dias