Casa 5 ambientes en venta en Comandante Franco 0, Bernal Este

Casa 5 ambientes en ventaen Comandante Franco 0, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
241 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 245.000, un 7% mas que lo normal entre los 149 casas de 4 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Comandante Franco 0.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.061lo normal · 9911.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 228.910
Tamaño normal
219 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.521
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CREDITO Chalet de 5 ambientes en venta en Bernal Centro Descubra este espectacular chalet de 3 plantas, ubicado en el corazón de Bernal Centro. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar amplio, cómodo y funcional, con espacios diseñados para disfrutar en familia. En la planta baja, encontrará un amplio y acogedor living-comedor con hogar, perfecto para reuniones familiares. La cocina-comedor ha sido reciclada con un diseño funcional, ideal para los amantes de la cocina. Además, dispone de un toilette con ducha y un lavadero independiente para mayor comodidad. La galería cubierta con parrilla es un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, complementada por un hermoso jardín. El garage con portón automatizado tiene capacidad para 2 autos, añadiendo un plus de seguridad con su sistema de alarma. La planta alta ofrece 4 dormitorios amplios, todos ellos con excelente luminosidad, y un baño completo. La calefacción central y los equipos de aire acondicionado Split garantizan confort en cualquier estación del año. Este chalet no solo ofrece una excelente distribución y ambientes amplios, sino también la oportunidad de vivir en un entorno familiar y cercano a todos los servicios. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única en Bernal Centro. ....................................................................................................................................................... Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos trienta y tres) CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.196.600 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.196.600/mes

Necesitas ingresos por $ 8.786.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comandante Franco 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin1 min · 25 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1537 min · 447 m
Nikita · Avenida Montevideo12 min · 761 m
Educacion · 39 en la zona
NUEVO AMANECER · especial · privada4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica5 min · 346 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier5 min · 336 m
Plaza Felix Bernal11 min · 697 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48011 min · 732 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico7 min · 436 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado10 min · 634 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comandante Franco 0, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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