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Casa 5 ambientes en venta en La Paz al 200, Bernal Este
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen La Paz al 200, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
318 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 28% menos que lo normal entre los 94 casas de 4 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de La Paz al 200.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 732lo normal · 1.018

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 159.866
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 927
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Venta de 5 Ambientes con Cochera en Bernal Este, zona Nuevo Quilmes Dispone de un espacio libre al frente y acceso por el lateral a un patio con parque. En el interior nos encontramos con un amplio living comedor desde el cual podemos acceder a una de las habitaciones con pisos de madera y ventana al exterior. Cuenta con una cocina separada con un amplio mueble alacena que ocupa la totalidad de una de las paredes y posee una ventana con vistas al patio. Ademas, la propiedad cuenta con un baño completo con bañera y dispone de un segundo dormitorio con pisos de madera y ventana al frente. Asimismo, desde el patio se puede acceder a un amplio lavadero. En la parte posterior de la propiedad encontramos un espacio separado (pero con posibilidad de unificarlo fácilmente). En ese lugar encontramos un amplio parque con parrilla, cuarto guarda objetos y una segunda construcción que puede utilizarse como quincho, pero que hoy en día es utilizada como segunda vivienda ya que cuenta con un espacio de living comedor, cocina, baño completo y un dormitorio. Por último, la propiedad cuenta con un espacio de terraza accesible y dispone de un garage amplio cubierto con acceso interno a la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.028.117/mes

Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Paz al 200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Quilmes-Don Bosco) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Super Mercado Chino6 min · 378 m
Gran Marx · Avenida San Martin7 min · 452 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15313 min · 848 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco11 min · 709 m
Plaza Felix Bernal11 min · 735 m
Plaza Carlos Guillermo Maier12 min · 749 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico7 min · 480 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico12 min · 751 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Paz al 200, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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