Casa 5 ambientes en venta en San Luis al 600, Bernal Este

Casa 5 ambientes en ventaen San Luis al 600, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
131 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 19% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de San Luis al 600.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 922lo normal · 1.1391.591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 117.367
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.184
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 5 ambientes ubicada con frente a la calle San Luis, Bernal Este. La propiedad dispone de jardín al frente y un pasillo distribuidor que nos conecta con la cocina-comedor. Cuenta con un baño completo y 3 dormitorios en planta baja. Además posee lavadero y patio. En planta alta, nos encontramos con un cuarto dormitorio con acceso a la terraza y galpón. Ubicada a metros de la Avenida Caseros y con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata, en una zona con buena conectividad y cercanía a distintos servicios. ............................................................................................................................................................................................................. Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres) CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Luis al 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza UNQ) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Mercado Chino5 min · 318 m
Los Hermanos10 min · 611 m
Los Molinos10 min · 616 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica5 min · 300 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica8 min · 533 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada8 min · 534 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza UNQ6 min · 409 m
Jardin Napoleon Publico7 min · 466 m
Plazoleta Rodolfo Walsh8 min · 483 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico5 min · 315 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado11 min · 705 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis al 600, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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