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Casa 5 ambientes en venta en Ameghino 146, Barrio Bernal
Casa en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Ameghino 146, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
214 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 17% mas que lo normal entre los 66 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Ameghino 146.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.189lo normal · 1.0171.227

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 124.086
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 993
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Compuesto de: Planta Baja: amplio living comedor con hogar de 9 x 5 m, cocina comedor con mesada , bajo mesada y alacenas con vista al patio y acceso al lavadero y cuarto de planchado, baño completo con placard para blanquería, dos dormitorios con pisos de madera ( pinotea) y placard con puerta doble en cedro con amplia comodidad de guardado, garage cubierto para un vehiculo, pasante para dos, amplio patio con baño auxiliar en bajo escalera de acceso a la terraza. Planta Alta: dormitorio de 4 x 3 con baño, acceso a la terraza, bauleras. El inmueble se caracteriza por sus amplios ambientes y mucha luz natural, con ventilación cruzada. A tres minutos de Bernal Centro y acceso inmediato a Autopista Buenos Aires -La Plata Acepta depto monoambiente en CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ameghino 146

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio5 min · 301 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4275 min · 348 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1258 min · 487 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica1 min · 73 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4804 min · 231 m
Plaza Felix Bernal8 min · 497 m
Plaza Carlos Guillermo Maier12 min · 744 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado1 min · 66 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado2 min · 156 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 13,1% menos que en septiembre de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ameghino 146, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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