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Casa 5 ambientes en venta en Parana 400, Barrio Bernal
Casa en venta
USD 210.000
= $ 331,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Parana 400, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 14% menos que lo normal entre los 90 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Parana 400.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840lo normal · 9741.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 243.587
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 990
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Gran oportunidad en Barrio Parque Bernal! Chalet de 4 dormitorios con excelente ubicación Este sólido y espacioso chalet de dos plantas ofrece el confort ideal para familias que buscan tranquilidad, buena ubicación y ambientes generosos. Ubicación privilegiada: A solo 10 cuadras de la estación de tren de Bernal A 8 cuadras del acceso a la Autopista Buenos Aires • La Plata En la misma cuadra de la Comisaría 8va, brindando un entorno seguro y tranquilo Distribución: Planta Baja: Amplio living comedor ideal para reuniones y momentos en familia Cocina funcional y luminosa Lavadero independiente Antebaño y baño completo 2 dormitorios cómodos Garage pasante con capacidad para 3 vehículos Patio con potencial para jardín, parrilla o zona de relax Planta Alta: 2 dormitorios, uno de ellos de generosas dimensiones (6x4 m) Baño completo Altillo con múltiples usos: guardado, escritorio, sala de juegos, etc. Una propiedad con gran potencial, ambientes amplios y una distribución funcional. ¡Lista para habitar y convertir en tu nuevo hogar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.881.846 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.881.846/mes

Necesitas ingresos por $ 7.527.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Parana 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shell3 min · 203 m
Almacen5 min · 337 m
Los Molinos8 min · 504 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica2 min · 115 m
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Paz2 min · 143 m
Plaza Suiza7 min · 469 m
Plaza El Maestro7 min · 475 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado6 min · 392 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado7 min · 428 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 13,1% menos que en septiembre de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parana 400, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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