Casa 4 ambientes en venta en Comandante Franco 1484, Barrio Bernal

Casa 4 ambientes en ventaen Comandante Franco 1484, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
216 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 38% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 ambientes en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 5 cuadras de Comandante Franco 1484.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 509lo normal · 823611994

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 177.722
Tamaño normal
205 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta con una superficie total de 216 m² y 123 m² cubiertos, ubicada en un entorno residencial. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos en espacios funcionales. El living presenta estanterías empotradas y una disposición que permite la integración de ambientes, mientras que el comedor se conecta directamente con el jardín a través de puertas corredizas de vidrio, facilitando el acceso al exterior. La cocina está equipada con muebles de madera, mesada de granito, horno y campana extractora, ofreciendo un área de trabajo definida y práctica. Los dormitorios disponen de placares empotrados y ventanas al exterior, proporcionando ventilación natural. Los baños cuentan con bañera, bidet y lavamanos, revestidos en cerámicos. En el exterior, la casa ofrece un jardín con césped, plantas y árboles, además de una piscina y un sector de parrilla techado, ideal para actividades al aire libre. El garage cubierto tiene portón de madera y espacio para vehículo, con acceso directo al patio. La propiedad incluye áreas de circulación laterales y un patio trasero, lo que permite una distribución eficiente de los espacios. El diseño general combina materiales tradicionales y detalles funcionales, adaptados para la vida familiar. Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comandante Franco 1484

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 23 en la zona
Carrefour1 min · 94 m
Los Hermanos · Cerrito6 min · 368 m
La Ñata9 min · 569 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 80 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica1 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 113 m
Espacios verdes
Plaza Belen7 min · 479 m
Plaza Papa Francisco13 min · 807 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico11 min · 733 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico12 min · 752 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 11,9% menos que en septiembre de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comandante Franco 1484, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp