venta
USD 240.000
Casa · 266m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
La Bernalesa·6 amb · 5 dorm · 266 m2·hace 52 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Rodolfo López 1115, La Bernalesa
USD 170.000
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Casa en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Rodolfo López 1115, La Bernalesa
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 298 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Bernalesa
Pide USD 170.000, un 35% menos que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en La Bernalesa publicados a menos de 10 cuadras de Rodolfo López 1115.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570lo normal · 8841.056
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- 43 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 263.303
- Tamaño normal
- 255 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 847
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
QUILMES – RODOLFO LOPEZ AL 1100 CASI URQUIZA.
VENDE CASA DE DOS PLANTAS CON FONDO LIBRE.
PORTON AUTOMATICO ACCESO VEHICULOS AMPLIO ESPACIO, PATIO AL FRENTE.
GARAGE PARA DOS AUTOS.
AMPLIO LIVING COMEDOR.
BAÑO PLANTA BAJA.
COCINA TOTALMENTE EQUIPADA.
FONDO LIBRE CON CUARTO GUARDA UTILES.
PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO.
TODOS LOS AMBIENTES ESTAN EQUIPADOS CON EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO.
APTO CREDITO BANCARIO VALOR DE VENTA USD 170.000.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.519.826 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.519.826/mes
Necesitas ingresos por $ 6.079.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rodolfo López 1115
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 14 en la zona
El Tordillo3 min · 208 m
El Diego · O'Higgins5 min · 293 m
Supermercados Sol · Andres Baranda7 min · 479 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica6 min · 408 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 ANA FRANK · secundaria · publica7 min · 443 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia6 min · 390 m
Plaza Aristobulo del Valle15 min · 981 m
Salud
· 10 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico8 min · 495 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado9 min · 563 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - QUILMES OESTE (QUILMES) · centro de salud · publico10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodolfo López 1115, La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires
