Casa 4 ambientes en venta en San Luis 1148, La Bernalesa

Casa 4 ambientes en ventaen San Luis 1148, La Bernalesa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
161 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Bernalesa

Esta en lo normal

Pide USD 128.000, un 8% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 ambientes en venta en La Bernalesa publicados a menos de 5 cuadras de San Luis 1148.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 795lo normal · 8621.116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 13 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 138.793
Tamaño normal
174 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad tipo dúplex, amplia y funcional, desarrollada en dos plantas, con muy buena distribución y cómodos espacios exteriores. Planta Baja * Entrada vehicular cubierta con portón manual * Living y comedor diferenciados * Estufa de tiro balanceado * Aire acondicionado * Toilette de recepción * Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena * Espacio de lavadero * Patio * Quincho con parrilla Planta Alta Acceso mediante escalera de madera y pasillo distribuidor. * Dormitorio principal al frente con placard y aire acondicionado empotrado * Segundo dormitorio al contrafrente con placard empotrado * Tercer dormitorio al contrafrente con placard y aire acondicionado empotrado * Baño completo con hidromasaje Propiedad ideal para familia, con ambientes cómodos, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como en el exterior.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Luis 1148

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Tordillo2 min · 101 m
El Diego · O'Higgins5 min · 333 m
Supermercados Sol · Andres Baranda8 min · 493 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica7 min · 438 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 MARIANO MORENO · primaria · publica7 min · 446 m
JARDIN DE INFANTES SANTA TERESITA · inicial · privada9 min · 556 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia8 min · 533 m
Salud · 12 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado10 min · 613 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado10 min · 616 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 1148, La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires

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