Casa 4 ambientes en venta en Comodoro Rivadavia al 100, Bernal Este

Casa 4 ambientes en ventaen Comodoro Rivadavia al 100, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
222 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 8% mas que lo normal entre los 98 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Comodoro Rivadavia al 100.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 989lo normal · 9176741.066

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.971
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 741
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES, CON PATIO, QUINCHO, PARRILLA, COCHERA Y TERRAZA, EN BERNAL OESTE, QUILMES. LA PROPIEDAD: Se encuentra emplazada en un Lote 8,66mts. x 26mts. Consta de hall de ingreso ( recibidor), Living comedor diario, Cocina totalmente amoblada con muebles bajo y sobre mesada y extractor de aire. Dormitorio principal en suite ( con baño privado), dormitorio secundario y dormitorio terciario, todos con buena ventilación, luz natural, aires acondicionados y estufas tiro balanceados. Baño completo (Amplio). Patio, quincho con lavadero, parrilla, el mismo cuenta con aires acondicionados y estufa tiro balanceado, cuarto de guardado, doble garage con portón automatizado levadizos y en perfecto funcionamiento. CARACTERISTICAS: • Dormitorios con pisos flotantes. • Baño completo. • Patio descubierto con acceso a Terraza. • Quincho amoblado. • Parrilla. • Lavadero. • Cuarto de guardado. • Garage para dos vehículos. • Posibilidad de edificar en Altura. MEDIDAS: Totales: 222,00m2 Cubiertos: 182,00m2 Descubiertos: 59,00m2 UBICACION: Comodoro Rivadavia entre Av Zapiola y Rodriguez Peña • Bernal Oeste- QUILMES. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.227/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comodoro Rivadavia al 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
San Nicolas · Avellaneda6 min · 360 m
Supermercado Stefano · Avellaneda6 min · 410 m
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha7 min · 423 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada1 min · 55 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada1 min · 80 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada2 min · 131 m
Espacios verdes
Plaza Belen10 min · 669 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico6 min · 375 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado6 min · 376 m
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comodoro Rivadavia al 100, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Casa en venta
WhatsApp