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Casa 4 ambientes en venta en Leandro N. Alem al 600, Bernal Este
Casa en venta
USD 138.000
= $ 217,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Leandro N. Alem al 600, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
344 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 138.000, un 52% menos que lo normal entre los 72 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Leandro N. Alem al 600.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 401lo normal · 8406311.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • 44 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 288.872
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 667
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 Ambientes en Venta con Cochera Doble, Parque y Piscina – Bernal Ubicada a una cuadra de Dardo Rocha, con buen acceso a los principales puntos de la ciudad y cercanía a comercios y medios de transporte. • Amplio living comedor • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas • Lavadero • 3 dormitorios • 3 baños • Balcón aterrazado • Gran parque con piscina • Quincho cerrado • Cochera cubierta para 2 autos La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y algunas refacciones, lo que representa una excelente oportunidad para renovarla y adaptarla a tu estilo Consultanos para más información o coordiná tu visita Col.632

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.237.269 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.269/mes

Necesitas ingresos por $ 4.949.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Leandro N. Alem al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 16 en la zona
Los Hermanos · Cerrito3 min · 209 m
Carrefour7 min · 437 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4277 min · 477 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica4 min · 257 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica8 min · 496 m
Espacios verdes
Plaza Belen12 min · 776 m
Plaza Carlos Guillermo Maier13 min · 816 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48015 min · 976 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado11 min · 697 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado12 min · 781 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.8% total
USD 160.000USD 138.00021 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 160.000 → USD 138.000-13.75%

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leandro N. Alem al 600, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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