Casa en venta en Bernal · 4 ambientes

Casa en venta en Bernal · 4 ambientes

Casa en Venta Bernal

Lago Lacar · Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 26% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Lago Lacar.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 735lo normal · 1.0008821.140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.000
Tamaño normal
102 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad en Bernal, Quilmes Casa a refaccionar sobre lote propio! APTA CREDITO Propiedad ubicada sobre calle Lago Lacar entre Tacuarí y Ramella, en Bernal, partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires. La casa se encuentra desarrollada en una sola planta, con disposición al frente y orientación noroeste. Cuenta con un lote de 300 m² y una superficie cubierta aproximada de 102 m². La propiedad es a refaccionar, ideal para quienes buscan reciclar, modernizar y potenciar su valor, ya sea para vivienda propia o inversión. Comodidades: • Cocina con muebles bajo mesada • Living • Comedor • Tres dormitorios • Un baño completo En el exterior posee patio y galería semicubierta con parrilla. Cochera con capacidad para dos vehículos. Una excelente oportunidad por ubicación y dimensiones de lote, con gran potencial de mejora. . La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Alcira) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Super Mercado Chino7 min · 455 m
Los Hermanos16 min · 996 m
Los Molinos16 min · 1 km
Educacion · 6 en la zona
JARDIN MUNICIPAL N° 5 VILLA ALCIRA · inicial · publica3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica9 min · 598 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa Alcira2 min · 152 m
Parque lineal Villa Alcira3 min · 182 m
Plaza UNQ13 min · 823 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico5 min · 348 m
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 393,8% mas que en junio de 2026 y un 233,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+233.3%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lago Lacar, Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bernal

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp