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Casa 4 ambientes en venta en Comandante Franco 410, Barrio Bernal
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Comandante Franco 410, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
1 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 41% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Comandante Franco 410.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 130.000lo normal · 220.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 220.000
Tamaño normal
1 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Acerca de la propiedad Excelente inmueble en desniveles, aberturas en madera, rejas en todas las aberturas. Todos los servicios Garage y cochera descubierta ambos con accionamiento automatico Hall de entrada Living Comedor Comedor Diario Cocina lavadero Dormitorio Toilette Amplio patio con parrilla, jardín y pileta Planta Intermedia: Amplio dormitorio y Baño Planta Alta: Dormitorio y Baño

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comandante Franco 410

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Changuito · Avenida Montevideo4 min · 272 m
Nikita · Avenida Montevideo4 min · 272 m
Carniceria Miguelito · Avenida Montevideo4 min · 279 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 967 OBRADOR · inicial · publica5 min · 299 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica7 min · 466 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica7 min · 466 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier7 min · 468 m
Plaza Manuel Belgrano13 min · 825 m
Plaza Papa Francisco15 min · 965 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social8 min · 515 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico9 min · 597 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 3 dormitorios en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 7,9% menos que en septiembre de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comandante Franco 410, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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