venta
USD 80.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Negrusi · 6 amb · 4 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Negrusi · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambientes con Cochera Quilmes Oeste
Beruti 1212 · Villa Negrusi, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Negrusi, 3 ambientes, 85 m², USD 52.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta casa de 3 ambientes ubicada en Beruti al 1200 entre Velez Sarsfield y Blas Parera, Quilmes Oeste.
Se encuenta a pocas cuadras de distintas avenidas tales como Triunvirato y Urquiza.
Cuenta con cochera cubierta.
La propiedad consta de: -Pequeño jardín al frente -Living/comedor -Cocina -Baño completo -Dos dormitorios.
Uno de ellos con placard. -Pequeño patio con lavadero al fondo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 453.899/mes
Necesitas ingresos por $ 1.815.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Beruti 1212, Villa Negrusi, Quilmes, Buenos Aires
