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Casa 3 ambientes en venta en Bombero Sanchez 1275, Villa Armonia
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Bombero Sanchez 1275, Villa Armonia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
145 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Armonia

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 48% mas que lo normal entre los 42 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Armonia publicados a menos de 10 cuadras de Bombero Sanchez 1275.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.558lo normal · 1.0521.255

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 81.002
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 970
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en Planta baja que cuenta con garage cubierto, 2 dormitorios, baño completo, living comedor con cocina incorporada y amplio fondo libre de 68,41m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bombero Sanchez 1275

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Diego · O'Higgins3 min · 182 m
El Tordillo6 min · 407 m
Mercado Abasto de Quilmes · Islas Malvinas 186010 min · 630 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 ANA FRANK · secundaria · publica5 min · 346 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia3 min · 189 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico8 min · 542 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado10 min · 631 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Armonia

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Armonia esta hoy en una mediana de USD 98.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bombero Sanchez 1275, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires

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