P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Islas Malvinas 1376, Villa Armonia
Casa en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Islas Malvinas 1376, Villa Armonia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Armonia

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 39% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 ambientes en venta en Villa Armonia publicados a menos de 5 cuadras de Islas Malvinas 1376.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 664lo normal · 1.0881.367

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 53 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 162.094
Tamaño normal
96 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta Casa 3 Amb con cochera cubierta en Quilmes Oeste. Islas Malinas 1376 entre O´Higgins y Blas Parera. Crédito Hipotecario sujeto a las condiciones del banco. Frente a la plaza de la Armonía. A 100 mts de Martín Rodriguez A 100 mts de Carlos Pellegrini. A 200 mts de Urquiza. La Propiedad: Al ingresar se obsera living comedor cocina integrados, pasillos distribuidor a los dos dormitorios (uno al frente y otro al patio trasero), baño completo. Desde la cocina se accede al patio y un lavadero independiente. Amplia terraza por escalera. Galpón en primer piso. Parrilla. Ingreso secundario al patio trasero. Cochera. Rejas en linea municipal. Pisos de granito. Muebles de Alacena y bajo mesada. Piso de parquet en dormitorio. Cerca de líneas de colectivos: 159 • 582 distintos ramales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Islas Malvinas 1376

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Diego · O'Higgins6 min · 376 m
Mercado Abasto de Quilmes · Islas Malvinas 18607 min · 468 m
Carrefour9 min · 577 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 ANA FRANK · secundaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia1 min · 83 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado8 min · 517 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico9 min · 591 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Armonia

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Armonia esta hoy en una mediana de USD 98.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Islas Malvinas 1376, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Armonia

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
WhatsApp