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Casa en venta en Villa Armonia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 153,7 M
Cuota UVA desde $ 872.883/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Villa Armonia · 3 ambientes

Casa Sobre Calle Ohiggins a m de La Plaza

O'Higgins 1124 · Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Armonia, 3 ambientes, 110 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 909 contra USD 980 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 980
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Armonia

Descripcion

Casa sobre calle Ohiggins a metros de la plaza, consta de 2 dormitorios, living, comedor diario, cocina, galeria cubierta , baño completo, guardautiles, terraza y parque...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Armonia

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Armonia es USD 99.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

O'Higgins 1124, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires

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