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Casa 3 ambientes en venta en Tucumán 1214, Villa Armonia
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Tucumán 1214, Villa Armonia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
179 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Armonia

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 24% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 ambientes en venta en Villa Armonia publicados a menos de 5 cuadras de Tucumán 1214.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 503lo normal · 664

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 79 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 118.933
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa de 3 ambientes en venta en una zona residencial de Quilmes. La propiedad cuenta con 74 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas que albergan cocina equipada, comedor diario, living comedor, lavadero, 1 baño, y garaje cubierto. Posee además un cuarto auxiliar en planta alta, con parrilla y una terraza transitable. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar con excelente conectividad a través de líneas de colectivos y avenidas principales. La zona ofrece cercanía a centros educativos, comercios minoristas, supermercados y espacios verdes, garantizando una cómoda vida cotidiana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucumán 1214

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Diego · O'Higgins5 min · 325 m
El Tordillo8 min · 506 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 65910 min · 614 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica3 min · 169 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 ANA FRANK · secundaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia2 min · 139 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico7 min · 447 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado8 min · 543 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Armonia

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Armonia esta hoy en una mediana de USD 98.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán 1214, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires

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