venta
USD 195.000
Casa · 7 Ambientes
Villa Armonia · 7 amb · 6 dorm · publicada ayer
Casa en venta en Villa Armonia · 3 ambientes
Casa 2 Dorm. con Garaje y Patio - Quilmes
Tucumán 1214 · Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Armonia, 3 ambientes, 74 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de 3 ambientes en venta en una zona residencial de Quilmes.
La propiedad cuenta con 74 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas que albergan cocina equipada, comedor diario, living comedor, lavadero, 1 baño, y garaje cubierto.
Posee además un cuarto auxiliar en planta alta, con parrilla y una terraza transitable.
Ubicada en un barrio tranquilo y familiar con excelente conectividad a través de líneas de colectivos y avenidas principales.
La zona ofrece cercanía a centros educativos, comercios minoristas, supermercados y espacios verdes, garantizando una cómoda vida cotidiana.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 785.595/mes
Necesitas ingresos por $ 3.142.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Armonia
- Mediana del barrio
- USD 99.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Armonia es USD 99.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Tucumán 1214, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires
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