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Casa 3 ambientes en venta en Azcuénaga 1018, Villa Armonia
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Azcuénaga 1018, Villa Armonia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Armonia

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 3% mas que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Armonia publicados a menos de 10 cuadras de Azcuénaga 1018.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111lo normal · 1.0781.453

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 97.000
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 936
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Azcuénaga 1018, Quilmes Oeste USD 100.000 ️ Apta crédito hipotecario Desarrollada íntegramente en planta baja, esta propiedad se distingue por su funcional distribución, excelente luminosidad y muy buen estado de conservación. Superficie total: 90 m² Medidas del lote: frente: 9 m y fondo 10 m La propiedad cuenta con: * Amplio living comedor con vista al frente. * Cocina independiente renovada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. * Dos dormitorios con placares empotrados. * Baño completo. * Patio cubierto con sector lavadero y espacio de usos múltiples. * Cochera cubierta. * Jardín al frente con rejas de seguridad. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y lista para habitar. Para más información o coordinar una visita: Matías Arriola Negocios Inmobiliarios Martillero y Corredor Público – Mat. N.º 1225

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuénaga 1018

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6596 min · 387 m
El Tordillo7 min · 475 m
Supermercados Sol · Andres Baranda8 min · 502 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 ANA FRANK · secundaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia6 min · 385 m
Plaza Aristobulo del Valle12 min · 758 m
Plaza Soberania Nacional15 min · 966 m
Salud · 13 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico3 min · 209 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado5 min · 300 m
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Armonia

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Armonia esta hoy en una mediana de USD 98.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuénaga 1018, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires

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