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Casa en venta en Parque Calchaqui · 6 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
= $ 399,5 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Casa en venta en Parque Calchaqui · 6 ambientes

Chalet de 6 Ambientes, Gran Categoria

José A. Blanco 3945 · Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
296 m²
Sup. total
429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Calchaqui, 6 ambientes, 296 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.269.349/mes

Necesitas ingresos por $ 9.077.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Calchaqui

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Calchaqui es USD 180.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José A. Blanco 3945, Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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