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Casa en venta en Loma Alegre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 82.000
= $ 126 M
Cuota UVA desde $ 715.718/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Loma Alegre · 3 ambientes

Hermoso Dúplex en Venta en Quilmes.

Intendente Pedro Oliveri 2216 · Loma Alegre, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Alegre, 3 ambientes, 66 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.242 contra USD 1.000 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Loma Alegre

Descripcion

Hermoso Dúplex totalmente independiente. En la planta baja: se encuentra el living integrado a cocina comedor • toilette • galería cubierta con lavadero • patio con parrilla. En planta alta: dos habitaciones y baño completo. Consulte! Muy buen estado! DUARTE NOGUEIRA PROPIEDADES Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.862.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Pedro Oliveri 2216, Loma Alegre, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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