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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,3 M
Cuota UVA desde $ 132.586/mes · ingresos $ 530.342

Terreno en venta en Veronica

Lote 12x36, Veronica, Punta Indio

30 e/ 19 y Mitre · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 432 m², USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 23.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 51 de la mediana (-31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 23.250
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
416 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE LOTE DE TERRENO EN VERONICA, PUNTA INDIO Ubicacion: Calle 30 e 19 y Mitre Medida del lote: 12x36 (432m2) Todos los servicios. Sobre asfalto Posibilidad de anexar lote lindero XINTEL(TVT-TVT-196)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.586/mes

Necesitas ingresos por $ 530.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Nº1 · inicial · publica5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALBERT SABIN · inicial · publica15 min · 977 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VERONICA · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 30.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

30 e/ 19 y Mitre, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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