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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 22.500
= $ 35 M
Cuota UVA desde $ 198.878/mes · ingresos $ 795.513

Terreno en venta en Veronica

Lote - Venta - 798 m² Veronica T - 797

Diag. 49 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
798 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 798 m², USD 22.500 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 28 contra USD 24 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
743 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA • VENDE En la localidad de Verónica cabecera del partido de Punta Indio, en una zona de lotes amplios y barrio en crecimiento lote irregular de 798m² con algunos arboles. En la zona existen los servicios de energía eléctrica, agua potable y cloacas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0943

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.086
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~1%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.878/mes

Necesitas ingresos por $ 795.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUANA AZURDUY DE PADILLA · primaria · publica8 min · 528 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica8 min · 537 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 (A.R.S. Y R.M.) DR. RENE FAVALORO · especial · publica9 min · 559 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico9 min · 560 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VERONICA (PUNTA INDIO) · centro de salud · publico9 min · 566 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 22.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 30.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diag. 49, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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