Terreno en venta en Punta del Indio
Terreno en venta
USD 24.500

Terreno en venta en Punta del Indio

Terrenos en Venta Punta Indio

Guaranies Entre Calchaquies y Guaicurues S/N · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.923 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punta del Indio, 1923 m², USD 24.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 20.750). El m² de lote sale USD 13 contra USD 11 de la mediana (+19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 20.750
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
1850 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Punta del Indio

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Héctor Ghiglino Guaranies entre Calchaquies y Guaicurues S/N. Punta Indio • Provincia de Buenos Aires. Lote de terreno CON ESCRITURA, de 26 mts. de frente aprox. por 74 mts. aprox. de fondo. Ubicado en zona de barrio apacible, a 2 cuadras de la ruta provincial 11. Con proveedurias en cercania, a 18 cuadras de la bahia del Rio de La Plata, playa \"El Pericón\". Posibilidad de financiacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.227
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2%
USD 593
Sellos y tasas~1%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 215.986/mes

Necesitas ingresos por $ 863.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Guaranies Entre Calchaquies y Guaicurues S/N, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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