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Terreno en venta en Punta del Indio
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 220.976/mes · ingresos $ 883.904

Terreno en venta en Punta del Indio

En Venta Lote 18x60 Calle Moreno Entre Pringles y Laprida, Punta del Indio

Moreno · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punta del Indio, 1080 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 18 de la mediana (+27,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Punta del Indio

Descripcion

Oportunidad de inversión en Punta del Indio. Este terreno en venta ofrece 1080 m² de superficie total, ideal para desarrollar el proyecto que tenés en mente. Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, este lote representa una excelente opción para construir tu hogar o invertir en un futuro prometedor. El terreno cuenta con 18 metros de frente y 60 metros de largo, proporcionando un amplio espacio para diseñar y construir. La zona se caracteriza por su ambiente apacible y familiar, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. Además, su ubicación permite disfrutar de la cercanía a espacios naturales y actividades al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.976/mes

Necesitas ingresos por $ 883.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verdu6 min · 361 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica14 min · 884 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 JUAN FRANCISCO JAUREGHI · primaria · publica14 min · 891 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. ALEJANDRO E. SHAW · inicial · publica15 min · 956 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PUNTA INDIO · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Punta del Indio es USD 22.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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