Terreno en venta en Punta del Indio
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Punta del Indio

Lote de 40x167 en Punta Indio, Provincia de Buenos Aires.

Pericón · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.921 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punta del Indio, 6921 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Gladys Arreyes. Lote ubicado sobre Ruta 11 y calle El pericón, Punta Indio, provincia de Buenos Aires. Con escritura. Descripción del terreno: -Terreno de 40mts de frente (menos ochava) por 176mts de fondo en su lado izquierdo y 167mts de fondo en su lado derecho. -El lote cuenta con una cabaña en regular estado. -Alambrado perimetral con tranquera de madera. -Calle de acceso: Ripio. Servicios: Luz eléctrica Agua (A través de bomba) Otros: Con fácil acceso y rodeado de naturaleza. Este terreno ya se encuentra forestado, ofreciendo un entorno verde y armonioso, ideal para cabañas o cualquier emprendimiento turístico que desees desarrollar. perfecto para quienes buscan un ambiente tranquilo y natural. ideal para explotar el creciente mercado del turismo en la zona. Punta del Indio: pueblo costero ubicado a unos 150 kilómetros de la Capital Federal y a poco más de una hora de CABA por Ruta 11. Pueblo de aproximadamente 700 habitantes que se ubica entre el Río de la Plata y el Río Samborombon, a la vera de la ruta Inter balnearia provincial 11, se esconde en las pintorescas calles que envueltas de vegetación que le dan una característica única. Un lugar donde se disfruta la tranquilidad de la naturaleza todos los días del año siendo ideal para zona de descanso, en donde se encuentran playas rodeadas por una vegetación imponente y playa de pescadores en donde uno puede embarcarse o mantenerse en tierra firme. Algunas de las actividades que se pueden hacer en éste parque son kitesurf, windsurf, kayak, senderismo, cicloturismo, observación de aves y pesca. Punta del Indio se encuentra dentro del Parque Costero del Sur, declarado por la UNESCO reserva de la biosfera. Con 70km de largo y 5 de ancho la reserva cubre un área de Ver datos hectáreas, entre la flora se destacan los Talas, árboles de formas irregulares. Al alejarse de la costa, la vegetación disminuye y se pueden apreciar los paisajes típicos de la llanura pampeana, con gran diversidad de animales, incluyendo una gran variedad de pájaros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen L & A · El Pericon6 min · 411 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Punta del Indio es USD 22.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pericón, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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