Terreno en venta en Punta del Indio
Terreno en venta
USD 11.500

Terreno en venta en Punta del Indio

Venta Lote 1000 m² Punta Indio - 2 Cuadras de Playa

Tabaré E/ Av. San Martin y Tobas S/N · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punta del Indio, 1000 m², USD 11.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 23 de la mediana (-50,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
925 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Punta del Indio

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Deborah Garcia Rojas Lote de 1000 m² en Punta Indio | Entorno natural único a metros del río Ubicado sobre calle Tabaré, entre Av. San Martín y Tobas. A tan solo 2 cuadras de la bajada a la playa Las Ruinas. Este lote de 1000 m² se encuentra en una de las zonas más buscadas de Punta Indio. UBICACION ESTRATÉGICA (Corredor Sur) • A 87 km de La Plata • A 150 km de Ciudad de Buenos Aires Punta Indio integra la RESERVA DE BIOSFERA PARQUE COSTERO DEL SUR. Reconocida por la UNESCO por su valor ambiental y biodiversidad. DIFERENCIAL: * montes nativos * extensas costas del Río de la Plata * presencia de fauna y flora autóctona * destacándose especies como la mariposa Bandera Argentina. La zona se caracteriza por su perfil de turismo responsable: • propuestas de ecoturismo • senderos naturales • avistaje de aves • actividades al aire libre durante todo el año. Si lo que leíste anteriormente te gustó, este lote es para vos! Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural protegido, con proyección y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.310
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 101.277/mes

Necesitas ingresos por $ 405.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 11.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Punta del Indio es USD 22.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tabaré E/ Av. San Martin y Tobas S/N, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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