Terreno en venta en Punta del Indio

Terreno en venta en Punta del Indio

Lote de 18.50x50 m en Calle Coliqueo E/ Roca y Sarmiento de Punta Indio.

C. Coliqueo · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
925 m²

Precio frente a los parecidos de Punta del Indio

Piden de mas

Pide USD 22.000, un 25% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Punta del Indio publicados a menos de 10 cuadras de C. Coliqueo.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 19

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 17.623
Tamaño normal
1050 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmobiliaria Gladys Arreyes. Lote ubicado sobre la calle Coliqueo e/ las calles Julio Roca y Sarmiento de Punta Indio, provincia de Buenos Aires. Con escritura. Descripción del terreno: Terreno de 28.50mts de frente por 50mts de fondo. Calle de acceso: Pavimento Servicios: (Posibilidad de acceder a los servicios de:) Luz eléctrica Otros: Punta del Indio: pueblo costero ubicado a unos 150 kilómetros de la Capital Federal y a poco más de una hora de CABA por Ruta 11. Pueblo de aproximadamente 700 habitantes que se ubica entre el Río de la Plata y el Río Samborombon, a la vera de la ruta Inter balnearia provincial 11, se esconde en las pintorescas calles que envueltas de vegetación que le dan una característica única. Un lugar donde se disfruta la tranquilidad de la naturaleza todos los días del año siendo ideal para zona de descanso, en donde se encuentran playas rodeadas por una vegetación imponente y playa de pescadores en donde uno puede embarcarse o mantenerse en tierra firme. Algunas de las actividades que se pueden hacer en éste parque son kitesurf, windsurf, kayak, senderismo, cicloturismo, observación de aves y pesca. Punta del Indio se encuentra dentro del Parque Costero del Sur, declarado por la UNESCO reserva de la biosfera. Con 70km de largo y 5 de ancho la reserva cubre un área de Ver datos hectáreas, entre la flora se destacan los Talas, árboles de formas irregulares. Al alejarse de la costa, la vegetación disminuye y se pueden apreciar los paisajes típicos de la llanura pampeana, con gran diversidad de animales, incluyendo una gran variedad de pájaros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras
Autoservicio Oasis5 min · 291 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta del Indio

El precio de terrenos en Punta del Indio esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 46,5% mas que en octubre de 2026 y un 41,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta del Indio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+41.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Punta del Indio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. Coliqueo, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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USD 22.000
Terreno en venta
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