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Terreno en venta en Punta del Indio
Terreno en venta
USD 15.500
= $ 24,1 M
Cuota UVA desde $ 137.049/mes · ingresos $ 548.196

Terreno en venta en Punta del Indio

Venta Lote Punta del Indio - Zona Sarandi T - 769

sarmiento y cafulcura punta indio, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina. · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punta del Indio, 1345 m², USD 15.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 16 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Punta del Indio

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA VENDE En la zona de Sarandi sobre calle Sarmiento casi Cafulcurá, a unos 500 mtrs de la Ruta prov Nº 11 y unos 1200 mtrs del rio, lote de terreno arbolado de 20 mtrs de frente por 65 y 70 mtrs en sus laterales. En la cuadra y zona aledañas existen construcciones muy pintorescas. Se vende cesión de derechos Posesorios con boleto de compra y venta del año 1980, en condiciones para iniciar el juIcio de usucapion para su posterior escrituración. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1922

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.593
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 137.049/mes

Necesitas ingresos por $ 548.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Oasis13 min · 857 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 22.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 15.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Punta del Indio es USD 22.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

sarmiento y cafulcura punta indio, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina., Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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