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Terreno en venta en Punta del Indio
Lote de 20x40 en Calle Guemes Entre Moreno y Sarmiento, Punta Indio
Calle Guemes · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Punta del Indio, 800 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 31 de la mediana (-40,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 530.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Punta del Indio
- Mediana del barrio
- USD 23.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Punta del Indio es USD 23.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle Guemes, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires
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