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Terreno en venta en Punta del Indio
Lote de 20x80 en Esq. Calles Querandies y Guaranies de Punta Indio, Buenos Aires
Querandies y Guaranies · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Terreno en Punta del Indio, 1600 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 78,6% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 10 de la mediana (+52,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 1372 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 879.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Punta del Indio
- Mediana del barrio
- USD 22.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Punta del Indio es USD 22.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Querandies y Guaranies, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires
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