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Terreno en venta en Punta del Indio
Lote de 20x80 en Esq. Calles Querandies y Guaranies de Punta Indio, Buenos Aires
Querandies y Guaranies · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Precio frente a los parecidos de Punta del Indio
Pide USD 25.000, un 24% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Punta del Indio publicados a menos de 10 cuadras de Querandies y Guaranies.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 20.192
- Tamaño normal
- 1962 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 13
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta del Indio
El precio de terrenos en Punta del Indio esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 46,5% mas que en octubre de 2026 y un 41,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Punta del Indio
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 17/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+41.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Punta del Indio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Querandies y Guaranies, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires
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