Terreno en venta en Punta del Indio

Terreno en venta en Punta del Indio

Terreno de 1271 m² en Venta en Punta del Indio Calle Laprida y San Martin

Avenida Laprida · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.271 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Punta del Indio

Piden de mas

Pide USD 23.000, un 5% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Punta del Indio publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Laprida.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 1723

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 22.000
Tamaño normal
1200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado encalle Laprida y San MArtin de Punta del Indio, ideal para quienes buscan un espacio amplio en un entorno natural. Este terreno ofrece una superficie total de 1271 m2, proporcionando múltiples posibilidades para desarrollar tu proyecto. Con un frente de terreno de 32 m2 y un largo de 40 m2, este lote presenta una forma regular que facilita la construcción. Imagina diseñar tu hogar rodeado de naturaleza, con espacio para jardín, piscina y áreas de recreación al aire libre. Punta del Indio es una zona tranquila y en crecimiento, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales. Disfruta de la paz, la naturaleza y la serenidad de este entorno, con fácil acceso a comercios locales y espacios verdes. Una oportunidad única para invertir en tu futuro y construir la vida que siempre soñaste .Excelente ubicacion. Titulos perfectos escritura directa!. Muy buen acceso de conchilla a pocos metros del rio y a 500 metros ruta 11. No inundable y bien mantenido. EXCELENTE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Verdu11 min · 691 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta del Indio

El precio de terrenos en Punta del Indio esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 46,5% mas que en octubre de 2026 y un 41,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta del Indio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+41.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Punta del Indio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Laprida, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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USD 23.000
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