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Casa en venta en Veronica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,2 M
Cuota UVA desde $ 972.294/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Veronica · 3 ambientes

Casa en Veronica, Punta Indio, 1200 m² Lote. Pileta. Quincho

22 esquina 45 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 3 ambientes, 120 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² sale USD 917 contra USD 568 de la mediana (+61,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 568
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE CASA EN VERONICA, PARTIDO DE PUNTA INDIO Ubicación: Calle 22 esquina 45 Medida del lote: 30x40 Caracteristicas: Vivienda • 2 Dormitorios • Cocina • Living comedor • Baño • Estar Quincho de 6 x 3.50 Garage para dos autos de 30m2 Pileta con vereda termica, accesorios, y pergola. La vivienda cuenta con los servicios de agua corriente, cloacas, y luz electrica. Actualmente se avanzo con la obra de gas natural hasta la puerta de la misma. Zona muy tranquila del pueblo. XINTEL(TVT-TVT-251)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.294/mes

Necesitas ingresos por $ 3.889.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VERONICA (PUNTA INDIO) · centro de salud · publico3 min · 198 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 67.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

22 esquina 45, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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