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Casa en venta en Veronica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 47.000
= $ 73,1 M
Cuota UVA desde $ 415.435/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Veronica · 3 ambientes

Venta Casa Veronica K - 1222

C. 30 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 3 ambientes, 50 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,5% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 940 contra USD 1.583 de la mediana (-40,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA • VENDE La presente propiedad se encuentra con boleto de compra y venta del año 2.018. En la localidad de Verónica, cabecera del Partido de Punta Indio, sobre calle asfaltada y emplazada en un lote de 12 metros de frente por 40,50 metros de fondo, casa de 2 dormitorios, vestidor, cocina comedor, baño completo, galería, amplio jardín al frente con piscina de fibra con sistema de filtrado y otro patio mas pequeño en el fondo para mantener distancia de la propiedad lindera. La vivienda cuenta con una antigüedad de unos 6 años aproximadamente, mientras que la piscina fue instalada hace 3 años. Cuenta con los servicios de agua potable, cloacas y energía eléctrica. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0919

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.435/mes

Necesitas ingresos por $ 1.661.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Nº1 · inicial · publica7 min · 418 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALBERT SABIN · inicial · publica13 min · 857 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica15 min · 929 m
Espacios verdes
Plaza San Martin14 min · 880 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VERONICA · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 30, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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