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Casa en venta en Veronica · 2 ambientes
Casa en venta
USD 47.000
= $ 72,8 M
Cuota UVA desde $ 413.539/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Veronica · 2 ambientes

Venta Casa en Veronica Centro K - 1225

Cv 12 & C. 21 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 2 ambientes, 90 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 522 contra USD 600 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA • VENDE En la localidad de Verónica, cabecera del partido de Punta Indio, sobre un lote de 10 metros de frente por 20 metros de fondo casa mas depósito. La Vivienda esta compuesta por un recibidor, estar comedor, un dormitorio, cocina comedor, lavadero y baño. Detrás de la misma algo de patio y un deposito de unos 38m² aproximadamente el cual se puede refaccionar como 2da vivienda o quincho. Cuanta con todos los servicios y se encuentra a pocas cuadras de la plaza principal. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0915

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 413.539/mes

Necesitas ingresos por $ 1.654.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 67.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cv 12 & C. 21, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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