Casa en venta en Punta del Indio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 77.000

Casa en venta en Punta del Indio · 3 ambientes

Casa Quinta en Venta en Punta del Indio

ARAUCANOS entre Ruta 11 y Julio Roca · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta del Indio, 3 ambientes, 128 m², USD 77.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 602 contra USD 808 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 808
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Punta del Indio

Descripcion

CASA QUINTA en Venta, ubicada en la calle Araucanos entre Julio A. Roca y Ruta 11 de Punta del Indio, Partido de Punta Indio. Consta de: Ingreso por Tranquera a Parque de 40x36 metros aprox. (1440 mt2); Porch (4x2), Cocina-Comedor (4x8,40), Antebaño (2x1,20), Baño (2,10x1,20); 2 Dormitorios (4x4); Lavadero (4x2,30); Garaje Cubierto (4,20x6,20); Cuarto de Enseres (4,20x3,95); Entradas Laterales de Vehículos; Fondo (40x20 aprox); en Planta Alta Sala de Juegos (4,05x8,40). Superficie Cubierta Aproximada 128 metros cuadrados; Superficie del Terreno 2800 metros cuadrados (40 de frente por 70 de fondo). Estado general bueno. Tiene termotanque, mesada, cocina. Arboleda Varíada. Está dentro de la Reserva Natural Biosfera, a 75 km de La Plata, 135 Km de CABA, 24 Km de Verónica y 22 Km de Magdalena. En uno de los Terrenos (son 2) falta terminar un Tramite de Posesión y está debidamente documentado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 678.812/mes

Necesitas ingresos por $ 2.715.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta del Indio es USD 72.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta del Indio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ARAUCANOS entre Ruta 11 y Julio Roca, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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