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Terreno en venta en Havita Barrio Privado
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.772/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Havita Barrio Privado

Lote Interno en Barrio Privado Hávita. Canning - Presidente Perón.

Hávita Cáceres al 1800 · Havita Barrio Privado, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Havita Barrio Privado, 602 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.500). El m² de lote sale USD 75 contra USD 73 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
606 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Havita Barrio Privado

Descripcion

LOTE INTERNO EN ESQUINA. Ubicado muy cerca del ingreso y sin vecinos enfrente, con excelente acceso a las áreas comunes. HÁVITA es un barrio con 235 lotes en total, de 600 a 800 m2; internos, perimetrales y a la laguna. Ubicado sobre la calle Cáceres, a pocos metros del km 9 de la ruta 58. Sobre un predio de 30 hectáreas con lagunas y bosque.AMENITIES: Club House con piscina. Canchas de fútbol 11 y 7. Canchas de tenis y paddle. Playón multideportivo. Edificio de Co-working. Lagunas. Forestación. Todos los servicios por tendido subterráneo. Agua (planta potabilizadora propia). Red de cloacas y planta de tratamiento. Electricidad. Asfalto de hormigón más adoquines intertrabados. Red interna de gas natural. Red de Tritubos para fibra óptica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Hávita Cáceres al 1800, Havita Barrio Privado, Presidente Peron, Buenos Aires

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