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Terreno en venta en Havita Barrio Privado
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 64,5 M
Cuota UVA desde $ 366.587/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Havita Barrio Privado

Lote Perimetral en Barrio Privado Hávita. Calle Cáceres, Canning - Presidente Perón.

Hávita Cáceres al 1800 · Havita Barrio Privado, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Havita Barrio Privado, 605 m², USD 42.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 75 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
606 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Havita Barrio Privado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Hávita Cáceres al 1800, Havita Barrio Privado, Presidente Peron, Buenos Aires

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