Terreno en venta en Havita 0, Havita Barrio Privado

Terreno en ventaen Havita 0, Havita Barrio Privado

Caracteristicas

Sup. total
742 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Havita Barrio Privado

Esta en lo normal

Pide USD 51.037, lo mismo que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Havita Barrio Privado publicados a menos de 5 cuadras de Havita 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 695876

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 50.964
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Havita, Canning Un barrio que cuenta con 235 de los cuales se vendieron mas del 50%. Es un barrio que conecta el trabajo con lo deportivo y la naturaleza. Havita es un exclusivo barrio privado ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Canning, desarrollado sobre 30 hectáreas de entorno natural, con una arboleda de más de 100 años que le otorga un carácter único e irrepetible. El proyecto cuenta con 235 lotes de entre 600 y 800 m², lo que garantiza baja densidad, amplitud y privacidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Pensado para disfrutar todos los días, Havita ofrece amenities de nivel club, entre los que se destacan: Cancha de fútbol 11 • Canchas de tenis y pádel • Playón multideportivo -Piscina • Área de coworking exclusiva para propietarios • Lagunas aptas para paseo y práctica de canotaje • Amplios espacios verdes integrados al paisaje natural. Havita combina vida al aire libre, deporte, trabajo y descanso en un entorno seguro y planificado, a pocos minutos de colegios, centros comerciales y principales accesos de Canning. Una propuesta diferente, para quienes buscan vivir mejor hoy y resguardar su inversión a futuro. Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RR1-2094) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.635 en total: USD 51.037 del aviso mas USD 3.598 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.366 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.635
Precio del aviso
USD 51.037
Escritura y honorarios~2%
USD 1.235
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.366/mes

Necesitas ingresos por $ 1.841.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.759) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Havita Barrio Privado

El precio de terrenos en Havita Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 71 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Havita Barrio Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Havita Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Havita 0, Havita Barrio Privado, Presidente Peron, Buenos Aires

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