alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Guernica · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler en Guernica
Departamento en Guernica
Gregorio de Laferrere Entre la 100 y la 102 al 100 · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Guernica, 1 dormitorio, ARS 300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 43,9% por debajo de la mediana del set (ARS 535.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 535.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Guernica
Descripcion
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN GUERNICA DE UN DORMITORIO.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 320.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gregorio de Laferrere Entre la 100 y la 102 al 100, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires
