Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle 6 83, Guernica

Departamento 2 ambientes en alquileren Calle 6 83, Guernica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad única de alquiler de local comercial ubicado en Calle 6 N° 83, en una ubicación estratégica de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para vivienda permanente o profesionales. La propiedad se desarrolla en primer piso al frente, lo que brinda luminosidad. Cuenta con una distribución funcional de 2 ambientes, destacándose por sus amplias dimensiones. Dispone de un amplio salón principal. La cocina se encuentra separada, con buen espacio de guardado y ventilación. Además, cuenta con baño completo y un patio propio que aporta un valor diferencial. Características principales: -2 ambientes -Amplio living comedor -Cocina independiente -Baño completo -Patio propio -Muy buena luminosidad -Espacios amplios y versátiles -Alquiler: $750.000 "Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario."

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 320.000· 3 avisos — este aviso pide 134% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 6 83

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (PLaza General Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Autoservicio 24hs · Avenida Eva Duarte de Peron1 min · 89 m
Panaderia Confiteria · Avenida Eva Duarte de Peron2 min · 100 m
Delicateses · Avenida Eva Duarte de Peron2 min · 125 m
Educacion · 25 en la zona
QUINQUELA MARTIN · inicial · privada2 min · 97 m
INSTITUTO ROSARIO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada2 min · 147 m
INSTITUTO SECUNDARIO QUINQUELA MARTIN · secundaria · privada2 min · 149 m
Espacios verdes · 11 en la zona
PLaza General Belgrano2 min · 158 m
Belisario Roldan4 min · 246 m
Plaza de Franchesca4 min · 265 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GUERNICA (PRESIDENTE PERON) · centro de salud · publico3 min · 181 m
UNIDAD SANITARIA GUERNICA · centro de salud · publico13 min · 862 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 6 83, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

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