Casa en venta en San Vicente · 5 ambientes

Casa en venta en San Vicente · 5 ambientes

Chalet 5 Amb. en Lote Esquina de 1.500 m² con Vista Al Lago - El Lauquen

Barrio El Lauquen Club de Campo · San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Vicente

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, lo mismo que lo normal entre los 210 casas de 4 habitaciones en venta en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Barrio El Lauquen Club de Campo.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.435lo normal · 1.436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 330.253
Tamaño normal
212 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.455
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet de 5 ambientes en lote en esquina de 1.500 m² con vista al lago, en El Lauquen Club de Campo (Ruta 58 km 10, San Vicente). La casa se desarrolla en dos plantas y se ubica cerca de la guardia de acceso y del Club House. Superficies y datos principales: • Superficie del terreno: 1.500 m² • Superficie cubierta: 230 m² • Ambientes: 5 • Dormitorios: 4 (2 en suite) • Baños: 4 completos y toilette de recepción • Cochera: garage cubierto para 2 autos en el quincho • Apta crédito hipotecario. Consulte condiciones de financiación. Planta baja: • Living comedor con pisos cerámicos, hogar a leña y equipo split frío/calor. • Cocina con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena. • Lavadero independiente. • Toilette de recepción. • Baño completo con ducha. • 3 dormitorios; el principal en suite, con ducha, hidromasaje, vestidor y placard. Planta alta: • Dormitorio en suite con bañera. • Entrepiso de madera, apto escritorio, estudio o playroom. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Exteriores y quincho: • Fondo libre con pérgola y piscina climatizada con playa húmeda (5 x 9 m). • Quincho cerrado de 10 x 5 m con parrilla y baño completo, que funciona como garage para 2 vehículos. El Lauquen Club de Campo: • Predio de 70 hectáreas con arboledas, bosque y lago propio de 4 hectáreas. • Club House, salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, confitería y área de juegos infantiles. • Canchas de tenis, pádel, fútbol y hockey. • Seguridad las 24 horas, cerco perimetral, redes subterráneas de servicios y calles pavimentadas e iluminadas. Las medidas son aproximadas y están sujetas a plano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Vicente

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Vicente esta hoy en una mediana de USD 224.000, un 31,1% menos que en septiembre de 2026 y un 30% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Vicente

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 224.000
Tendencia (4 semanas)
▼-30.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio El Lauquen Club de Campo, San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires

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