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Casa en venta en San Vicente
Casa de 5 Ambientes en Canning, Malibú
Ruta 58 km 11 Malibu Canning · San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en San Vicente, 4 dormitorios, 350 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,0% por encima de la mediana del set (USD 298.000). El m² sale USD 1.286 contra USD 887 de la mediana (+45,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 298.000
- Mediana precio/m²
- USD 887
- Mediana m²
- 336 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.166.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Vicente
- Mediana del barrio
- USD 270.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 450.000
El precio mediano de las casas en venta en San Vicente es USD 270.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 58 km 11 Malibu Canning, San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires
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