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Casa en venta en San Vicente · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 520,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Vicente · 5 ambientes

Casa - Malibu

Malibu · San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
850 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Vicente

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 13% mas que lo normal entre los 159 casas de 4 habitaciones en venta en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Malibu.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650lo normal · 1.4571.2151.602

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 291.304
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.479
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad en barrio Malibu sobre lote de 850m2. casa compuesta por cocina, living comedor,Cuatro dormitorios, uno en suite en planta alta. Piscina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Vicente

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Vicente esta hoy en una mediana de USD 224.000, un 31,1% menos que en septiembre de 2026 y un 30% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Vicente

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 224.000
Tendencia (4 semanas)
▼-30.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malibu, San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires

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