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Casa en alquiler en La Magdalena · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 5.000.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en La Magdalena · 5 ambientes

Alquiler Disponible en La Magdalena

Cáceres Y Ruta 58 · La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Magdalena, 5 ambientes, 250 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Magdalena

Descripcion

HERMOSA PROPIEDAD DISTRIBUIDA EN UNA PLATA EN BARRIO LA MAGDALENA AL INGRESAR AMPLIO LIVING COMEDOR A LADERECHA COCINA COMEDOR INTEGRADO A LA IZQUIERDA TOILLETE Y SECTOR PRIVADO 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR 1 OFICINA O 4to DORMITORIO EXTERNO. PISCINA LOTE INTERNO. HERMOSA GALERIA LA CASA SE ENTREGA CON MUEBLES O POSIBILIDAD DE GUARDARLOS EN LA OFICINA. NO DUDES DE COORDINAR TU VISITA. REQUISTOS DE INGRESO: GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN MES DE INGRESO MES DE DEPÓSITO CONTRATO ANUAL HONORARIOS CERTIFICACIÓN DE FIRMAS EN ESCRIBANIA. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Reciclado, Solarium, Vivienda multifamiliar XINTEL(EQI-EQI-124)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Cáceres Y Ruta 58, La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires

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